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西安過橋貸款
發布時間:2016-5-13 11:50:26

短期拆借、過橋貸款

短拆包括以下兩類業務:

一、銀行還舊借新類資金業務
這種業務專為解決企業在銀行貸款到期需續期,但自己又沒有資金歸還原貸款的問題。因此,企業必須臨時拆借資金,歸還老貸款,再貸出新貸款,用以臨時拆借的資金。
二、房地產類過橋資金業務
(1)再抵押衍生的過橋資金業務
假如某一企業的房產在A銀行抵押的成數較低,B銀行愿意給予較高的抵押成數,使企業能夠獲得更多的貸款。于是企業需要先償還A銀行的貸款,從而產生過橋資金的需求。
(2)贖樓業務
在房產買賣中,因大部分房產都處于按揭狀態,在過戶前需把房產證從銀行贖出才能完成過戶。因而在房產交易活躍時產生大量的贖樓資金的需求。

產品特點:
1.期限短,貸款期限一般為1月-3月;
2.關注企業實際經營情況,不拘泥于企業財務報表;
3.以其產品銷售收入和企業綜合業務收入等均可作為還款來源。

 

發布者:西安貸款網 文章來源-西安貸款網:www.udatcy.icu

 

 


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